为什么九重天的房子不能办贷款！

买了九重天的房子，在常德市住房公积金管理处办公积金贷款，工作人员说：“九重天的房子，土地证办不下来。在房管局办不了抵押，不能贷款。到商业银行也贷不到款。”问：“是不是九重天原开发商没交齐土地出让金，还是房子有什么问题？”。工作人员答：“具体不清楚。”